Der aktuelle Bebauungsplanentwurf kann ab sofort online eingesehen werden
Die Stadt Bayreuth schafft derzeit die planungsrechtlichen Grundlagen für ein neues Wohngebiet an der Hohlmühlleite. Der Stadtrat hat in seiner Sitzung Ende Juni der vorliegenden Planung zugestimmt und die Verwaltung mit den weiteren Verfahrensschritten beauftragt.
Der Entwurf der Änderung des Flächennutzungsplans sowie der Bebauungsplanentwurf für das neue Wohngebiet können mit weiterführenden Unterlagen von Montag, 31. Juli, bis einschließlich 14. September online auf der Homepage der Stadt eingesehen werden.
Abrundung der Siedlungsstruktur
Ziel der Planung ist ein Wohngebiet, das sich in die vorhandene Siedlungsstruktur einfügt, den Wohnstandort Oberkonnersreuth stärkt und maßvoll abrundet. Mit dem geplanten Angebot an Wohnraum und der Kindertagesstätte auf städtischem Grund soll dem Bedarf an vielfältigen Wohnformen und der weiterhin großen Nachfrage an bezahlbarem und attraktivem Bauland mit sozialer Infrastruktur Rechnung getragen werden. Bei dem neuen Baugebiet wurde besonderer Fokus auf eine möglichst umweltschonende und standortverträgliche Planung in Verbindung mit Grün- und Ausgleichsflächen gelegt.
Das Gebiet ist durch seine Lage an bestehende Verkehrswege, öffentliche Verkehrsmittel und an wohnortnahe Einzelhandelseinrichtungen angebunden, die zu Fuß zu erreichen sind. Mit der gewählten Ausrichtung der Gebäude, den Bauformen, der geplanten Durchgrünung in Verbindung mit festgesetzten Grünflächen, begrünten Dächern, Fassadenbegrünung, einer grünordnerischen Mindestausstattung auf jedem Baugrundstück und einer geringen Versiegelung soll ein erlebbarer Übergang des „Baulichen“ in die Natur umgesetzt werden.
Stellungnahmen online möglich
Während der Veröffentlichungsfrist können Stellungnahmen zur Planung abgegeben werden. Diese sollten möglichst online übermittelt werden, bei Bedarf aber auch auf anderem Weg. Nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen können bei der Beschlussfassung über den Bauleitplan unberücksichtigt bleiben.
Die Unterlagen können parallel zur Veröffentlichung im Internet beim Stadtplanungsamt Bayreuth im Neuen Rathaus, Luitpoldplatz 13, 9. Obergeschoss (öffentliche Planauflage), während der allgemeinen Dienststunden (Montag, Dienstag und Donnerstag von 8 bis 16 Uhr, Mittwoch von 8 bis 18 Uhr und Freitag von 8 bis 12 Uhr) eingesehen werden. Soweit eine persönliche Einsichtnahme und Erörterung der Planung im Rathaus gewünscht wird, wird um telefonische Terminvereinbarung unter 0921 25-1660 gebeten. Die Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter des Stadtplanungsamtes stehen für Auskünfte grundsätzlich Montag bis Freitag jeweils von 8 bis 12 Uhr und bei Bedarf am Nachmittag zur Verfügung.