Sanierungsgebiet “H”

Übersichtsplan im Bereich Maxstraße und Richard-Wagner-Straße mit Darstellung des Sanierungsgebietes "H" als gelbe Fläche

Geobasisdaten © Bayerische Vermessungsverwaltung

– Innenstadt Ost –

Kultur, Motor der In-Wert-Setzung, der Umstrukturierung und Aufwertung inkl. der Verankerung der Landesgartenschau 2016 Leitmotiv “Kultur & Stadtgestalt”

Übersichtsplan Sanierungsgebiet “H”

Leitmotiv der Sanierung für das neu auszuweisende Sanierungsgebiet H sind “Kultur und Stadtgestalt”. Die Vielfalt der Nutzungen und Funktionen im Gebiet sollen v.a. mittels der Stärkung der Alltags- oder Bürgerkultur und der Hochkultur eine Aufwertung erfahren.

Für das neu auszuweisende Sanierungsgebiet H sind zusätzlich bzw. im Einzelnen folgende Sanierungsziele zu verfolgen:

Sanierung der vorhandenen Bausubstanz mit Fokus auf den Erhalt und der Ertüchtigung des historischen und kulturellen Erbes (Weltkulturerbe Opernhaus, Jüdisches Zentrum Münzgasse etc.)
Nachnutzung und Umnutzung von bestehenden und zu erwartenden Gebäudeleerständen mit einem Nutzungsmix aus Versorgung-Kultur-Wohnen
Aufwertung der öffentlichen Räume zur Verknüpfung der verschiedenen kulturellen Einrichtungen (“Kulturrunde”)
Schaffung einer angemessenen verkehrlichen und gestalterischen Lösung für die Fußgängerzone
Aufwertung und Ergänzung des Wegesystems durchs Quartier (Passagen, Stadtmauerwegabschnitte)
Aufwertung der Einrichtungen für den ruhenden Verkehr im Quartier

Das durch die umfassende, aktivierende Sanierung anzustrebende Ergebnis ist ein Innenstadtquartier für Wohnen und Arbeiten, durchzogen von einer Perlenkette kultureller Einrichtungen – Einrichtungen der Hoch- und Bürgerkultur und der kulturellen Bürgerbildung – und entsprechend gestalteter Plätze.

Quelle: Vorbereitende Untersuchungen Innenstadt, AGS – München September 2010

Vorbereitende Untersuchungen gem. § 141 BauGB für eine östliche Erweiterung des Sanierungsgebiets H “Innenstadt Ost”